# Ana Claudia Farias

> Ana Claudia Farias é uma imobiliária atuante em Guarujá - São Paulo, CRECI 277500-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Ana Claudia Farias  iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Guarujá, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Ana Claudia Farias Penuela oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Ana Claudia Farias Penuela uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Ana Claudia Farias Penuela

Avenida Ariovaldo Reis,

Guaiúba - Guarujá – CEP 11421190

13997033387

anacfariasimoveis@outlook.com

## Contato

- CRECI: 277500-F
- Telefone: (13) 99703-3387
- Email: anacfariasimoveis@gmail.com
- Website: http://www.anacfariasimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Ariovaldo Reis, 586
- Bairro: Guaiúba
- Guarujá - SP
- CEP: 11421-190

## Serviços especiais

Ana Claudia Farias Penuela

Avenida Ariovaldo Reis, 586

Guaiúba - Guarujá / SP

Creci: 277500-F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

13997033387 Ana Claudia Farias Penuela

Avenida Ariovaldo Reis, 586
Guaiúba - Guarujá
13997033387
anacfariasimoveis@outlook.com

## Informações gerais

Ana Claudia Farias 

Avenida Ariovaldo Reis, 586 - Guaiúba - Guarujá / SP

Creci: 277500-F
WhatsApp: 13997033387 

Instagram: @anacfariasimoveis

E-mail: anacfariasimoveis@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Vila Alzira - Guarujá (8 imóveis)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guaruja&bairro=vila%20alzira-832743)
- [Jardim Astúrias - Guarujá (5 imóveis)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=jardim%20asturias-832742)
- [Pitangueiras - Guarujá (5 imóveis)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=pitangueiras-832745)
- [Guaiúba - Guarujá (5 imóveis)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=guaiuba-831793)
- [Vila Luis Antônio - Guarujá (4 imóveis)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=vila%20luis%20antonio-832748)
- [Jardim Las Palmas - Guarujá (3 imóveis)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=jardim%20las%20palmas-832747)
- [Loteamento João Batista Julião - Guarujá (3 imóveis)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guaruja&bairro=loteamento%20joao%20batista%20juliao-832749)
- [Enseada - Guarujá (1 imóveis)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guaruja&bairro=enseada-832750)
- [Tombo - Guarujá (1 imóveis)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=tombo-832746)
- [Barra Funda - Guarujá (1 imóveis)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=barra%20funda-832751)

## Condomínios

- [Condomínio Edifício Conjunto Praias do Guarujá - Guarujá/SP](http://www.anacfariasimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-conjunto-praias-do-guaruj)
- [Edificio Itu - São Vicente/SP](http://www.anacfariasimoveis.com.br/condominio/edificio-itu)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Itararé, São Vicente - R$ 350.000](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel/4216274/apartamento-venda-sapoundo-vicente-itararacopy)
- [Casa no Guaiúba, Guarujá - R$ 7.500](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel/4135681/casa-locacao-guarujaiexcl-guaiaoba)
- [Casa no Guaiúba, Guarujá - R$ 1.100.000](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel/4083044/casa-venda-guarujaiexcl-guaiaoba)
- [Apartamento no Parque Enseada, Guarujá - R$ 750.000](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel/4071441/apartamento-venda-guarujaiexcl-parque-enseada)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 800.000](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel/4068667/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Pousada no Jardim Las Palmas, Guarujá - R$ 1.000.000](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel/4058448/pousada-venda-guarujaiexcl-jardim-las-palmas)
- [Apartamento no Vila Luis Antônio, Guarujá - R$ 5.000](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel/4058424/apartamento-locacao-guarujaiexcl-vila-luis-antaacutenio)
- [Apartamento no Jardim Astúrias, Guarujá - R$ 3.500](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel/4048793/apartamento-locacao-guarujaiexcl-jardim-astaorias)
- [Apartamento no Jardim Las Palmas, Guarujá - R$ 2.800](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel/4048681/apartamento-locacao-guarujaiexcl-jardim-las-palmas)
- [Apartamento no Vila Alzira, Guarujá - R$ 750.000](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imovel/3992989/apartamento-venda-guarujaiexcl-vila-alzira)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 41


### Apartamento - 006

- Referência: 006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vicente
- Bairro: Itararé
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 612,00/
- Descrição: ✨ Conforto, localização e qualidade de vida a poucos passos do mar! Apresentamos este excelente apartamento de 2 dormitórios a apenas 1 quadra da Praia do Itararé, em uma das regiões mais valorizadas de São Vicente. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, oferecendo sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família, além de 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, garantindo mais conforto e privacidade no dia a dia. A cozinha é funcional, acompanhada de área de serviço com quartinho, ideal para organização. O apartamento ainda dispõe de 1 banheiro social e 1 vaga de garagem privativa — um diferencial importante na região. 🏢 O condomínio oferece portaria 24 horas, trazendo mais segurança e tranquilidade para você e sua família. 📍 Localização estratégica: próximo a mercados, academias, restaurantes, farmácias, pet shops e escolas — tudo o que você precisa ao seu alcance. 💰 Valor de venda: R$ 350.000 📢 Aceita propostas! Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar perto da praia! 🌊
**Imagens:**

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### Casa - 005

- Referência: 005
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: Casa Guaiúba — Locação Anual | R$ 7.500 A apenas 3 quadras da praia, esta casa une espaço, conforto e lazer completo para quem busca qualidade de vida perto do mar. Na parte superior, o imóvel conta com: 4 quartos, sendo 3 suítes 1 quarto adicional com banheiro ao lado Sala ampla Sacada, ideal para momentos de descanso Na parte térrea, os ambientes são integrados e pensados para o dia a dia: Sala de TV Sala de jantar com bar Cozinha gourmet equipada com eletrodomésticos, armários embutidos e integração com a sala Lavabo Área de serviço A área de lazer é um dos grandes destaques: Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza Mesa de madeira para até 10 pessoas Geladeira Chopeira Banheiro de apoio Além disso, o imóvel oferece: Piscina retangular Solarium Garagem para 3 carros Uma casa completa, ideal para quem valoriza espaço, lazer e localização privilegiada.
**Imagens:**

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### Casa - 0004

- Referência: 0004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira Privativa
  - Varanda
  - Ventilador de teto
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 364,68/
- Descrição: Casa à Venda – Próxima à Praia / Reformada / 3 Dormitórios – Guarujá Jardim Guaiuba - Rua Gerônimo Lopes Agria Valor: R$ 1.100.000,00 IPTU: R$ 364,68 Área útil: 189 m² Terreno: 480 m² Dormitórios: 3 (1 suíte) Banheiros: 1 Vaga: 1 carro + espaço para motos Localização: Rua tranquila e residencial, a poucos passos da praia Apresentação do Imóvel Apresentamos uma residência charmosa, moderna e recentemente reformada, ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e alto nível de bem-estar pertinho do mar. Com 189 m² de área construída e amplo terreno de 480 m², esta casa entrega um ambiente acolhedor, arejado e integrado, perfeito para receber amigos e viver bons momentos em família. Características do Imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte elegante Ambientes internos totalmente reformados Sala de jantar integrada à área social Cozinha moderna, equipada e funcional Paredes em tijolo aparente Porta automática na entrada Ventiladores de teto Jardim privativo com vista aberta Área gourmet com churrasqueira ao ar livre Piso em cerâmica Acessibilidade para cadeiras de rodas Animais de estimação permitidos Permite fumar Infraestrutura e Diferenciais Sistema de segurança com câmeras Registro individual de água e gás Espaço externo ensolarado e bem ventilado Amplos espaços para convivência Localização silenciosa e segura Área verde com jardim e paisagismo Localização Situada em uma rua tranquila, em região residencial bem estruturada, a casa oferece acesso rápido a: Praia Transporte público Escolas Mercados e comércios Restaurantes e serviços essenciais Um endereço que une praticidade, segurança e proximidade com tudo o que importa para o dia a dia. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer uma casa que combina reforma moderna, localização privilegiada e toda a tranquilidade de morar perto do mar. Entre em contato e venha descobrir de perto cada detalhe deste imóvel especial! Ana C. Farias (13) 99703-3387
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121330265973.jpeg)
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### Apartamento - 0003

- Referência: 0003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Parque Enseada
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Varanda
  - Vista mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Playground
  - Serviço de praia
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.205,00 | IPTU: R$ 669,96/
- Descrição: Duplex à Venda no Penhasco das Tartarugas – Enseada/Tortuga – Guarujá Rua Gilberto Glasser Valor: R$ 750.000,00 IPTU: R$ 669,96 Condomínio: R$ 1.205,00 Apresentamos um elegante e moderno apartamento duplex de 80m², localizado em um dos condomínios mais desejados da região da Enseada/Tortuga. Ideal para quem busca conforto, vista mar e infraestrutura completa em um dos pontos mais tranquilos e valorizados do Guarujá. Características do Imóvel 02 suítes amplas Lavabo Sala integrada a ambiente de jantar Cozinha planejada e integrada Lavanderia Varanda com vista para o mar Ar-condicionado Aquecimento a gás Armários planejados em todos os ambientes Toda iluminação em LED 02 vagas cobertas e demarcadas Ambientes modernos, bem distribuídos e com acabamento de qualidade, proporcionando conforto e praticidade para morar ou investir. Infraestrutura do Condomínio O condomínio oferece uma estrutura completa, com: Piscina de borda infinita (adulto e infantil) Serviço de praia Academia climatizada Bicicletário Salão de festas Brinquedoteca Salão de jogos Máquina de gelo Portaria e segurança Aceita pet Perfeito para quem busca lazer, segurança e qualidade de vida a poucos metros do mar. Localização Privilegiada – Enseada / Tortuga Localizado no charmoso bairro Tortuga, este duplex fica próximo a mercados, restaurantes, marinas, farmácias e oferece fácil acesso às principais vias do Guarujá. A região é conhecida por sua tranquilidade, contato com a natureza e praias de águas calmas. Agende Sua Visita Um imóvel completo, funcional e com excelente custo-benefício para morar, veranear ou investir. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Ana C. Farias (13) 99703-3387 
**Imagens:**

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### Apartamento - 0002

- Referência: 0002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 188,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Sauna
- Lazer:
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.750,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Descubra um apartamento de alto padrão que une exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante para a natureza em um dos endereços mais valorizados de Pitangueiras. Localizado no 14º andar e com apenas um apartamento por andar, este imóvel oferece total privacidade e uma experiência de morar realmente diferenciada. O apartamento conta com três suítes — todas amplas e arejadas. Duas delas compartilham uma varanda com vista permanente para a mata, enquanto a suíte master traz ainda mais exclusividade com sua própria varanda privativa. Um cenário perfeito para momentos de descanso. A área social impressiona com uma sala espaçosa para dois ambientes integrada a uma varanda elegante, criando um espaço acolhedor para receber familiares e amigos. A cozinha é funcional, bem equipada e planejada para facilitar o dia a dia. A área de serviço conta com roupeiro e um banheiro adicional, garantindo praticidade. São cinco banheiros no total e duas vagas de garagem. O condomínio oferece lazer e segurança completos, incluindo piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna e portaria 24 horas — tudo pensado para proporcionar bem-estar, comodidade e tranquilidade. Em localização privilegiada, você estará próximo aos melhores serviços, comércios e à praia, vivendo com o conforto e a qualidade que fazem toda a diferença. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo. Ana C. Farias - (13) 99703-3387
**Imagens:**

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### Pousada - 178731

- Referência: 178731
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 11
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Pousada para Venda entre as Praias do Tombo e Guaiuba. Com 11 dormitórios, sendo 11 suítes, possui 12 banheiros, 7 vagas de garagem, encontra-se mobiliado. Área Total de 420,00 m², Área Construída com 300,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 35 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00, IPTU R$ 320,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241426327904.jpeg)
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### Apartamento - 178730

- Referência: 178730
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de serviço
  - Dormitório de serviço
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Astúrias pé na areia e lazer com piscina. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 120,00 m², Área Privativa de 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.000,00, IPTU R$ 0, Valor do Condomínio R$ 0, Valor do pacote.. Características: Ar Condicionado, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro de serviço, Dormitório de serviço. Infraestrutura: Churrasqueira, Elevador. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241416296672.jpeg)
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### Apartamento - 178729

- Referência: 178729
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Astúrias
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de serviço
  - Dormitório de serviço
- Lazer:
  - Piscina aquecida
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Astúrias, localizado à 50 metros Mar!!!! Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 110,00 m², Área Privativa de 90 m². Valor do Imóvel R$ 3.500,00, IPTU R$ 0, Valor do Condomínio R$ 0, Valor do pacote.. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro de serviço, Dormitório de serviço. Lazer: Piscina aquecida. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131718024803.jpeg)
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### Apartamento - 178728

- Referência: 178728
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de serviço
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Jardim Las Palmas, localizado na cidade de Guarujá / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 90 m², Área Privativa de 70 m². Valor do Imóvel R$ 2.800,00, IPTU R$ 0, Valor do Condomínio R$ 0, Valor do pacote.. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro de serviço. Infraestrutura: Elevador. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131707319612.jpeg)
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### Apartamento - 178727

- Referência: 178727
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00
- Descrição: Apartamento à Venda ? 3 Dormitórios, Lazer Completo e a 50m da Praia! Conforto, praticidade e localização privilegiada! Este excelente apartamento conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha americana integrada Imóvel totalmente reformado! Banheiro social Lavanderia 1 vaga de garagem O condomínio oferece infraestrutura completa com: ✔ 2 elevadores ✔ Academia equipada ✔ Sala de jogos ✔ Salão de festas com churrasqueira Apenas 50 metros da praia e próximo a escolas, restaurantes, mercados e farmácias. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e lazer a poucos passos do mar!
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### Apartamento - 178734

- Referência: 178734
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Valor: R$ 2.920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.874,00
- Descrição: Apartamento Alto Padrão com Vista para o Mar no Guarujá ? 4 Suítes ? Asturias Descrição: Encante-se com este maravilhoso apartamento alto padrão no Guarujá, localizado a poucos metros da praia das Asturias. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, sofisticação e vista para o mar. Características do imóvel: 4 suítes (incluindo suíte master com closet e varanda privativa) Varanda gourmet com vista panorâmica para o mar Cozinha planejada com armários embutidos Sala ampla para 2 ambientes Lavabo Lavanderia Quarto e banheiro de serviço 2 vagas de garagem Lazer e segurança em condomínio clube: Piscina adulto e infantil Academia equipada Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas Sauna Playground Portaria 24 horas Localização privilegiada no bairro Asturias, próximo à praia, mercados, padarias e restaurantes. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Agende sua visita e encante-se! (13) 997033387
**Imagens:**

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### Casa - 178800

- Referência: 178800
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Virgínia
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 490,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Descrição: Casa Duplex à Venda com 5 Suítes, Piscina, Jacuzzi e Varanda Gourmet ? Ampla, Elegante e Completa! Essa casa duplex à venda é perfeita para quem busca conforto, sofisticação e espaço em um só lugar. Com um projeto arquitetônico moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade. No pavimento superior: 05 suítes amplas, todas com ar-condicionado, closet e varanda privativa, garantindo conforto, privacidade e belas vistas; 01 sala de estar íntima, ideal para momentos de descanso e convivência. No pavimento térreo: 01 sala de estar espaçosa com pé-direito alto, dividida em dois ambientes, perfeita para receber visitas com charme e requinte; 01 escritório reservado, ideal para quem trabalha em casa; Cozinha ampla, funcional e arejada; Área de serviço com ótimo espaço para o dia a dia; 01 dependência completa para empregados. Na área externa: Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para encontros com familiares e amigos; Piscina e jacuzzi para momentos de lazer e relaxamento; Banheiro externo e ducha para maior praticidade; Garagem coberta para até 4 veículos. Um imóvel que une conforto, funcionalidade e bom gosto em cada detalhe, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias (11) 997033387
**Imagens:**

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### Casa - 181087

- Referência: 181087
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Guaiuba
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Descrição: Casa à Venda ? Praia do Guaiúba ? Guarujá/SP More a poucos passos de uma das praias mais encantadoras do Guarujá! Esta é a oportunidade de ter sua casa própria no Guaiúba, com muito conforto, segurança e estilo. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas Cozinha integrada com armários embutidos, bancadas em granito e espaço para refeições Sala com dois ambientes Varanda espaçosa, ideal para relaxar ou montar um espaço gourmet Área de serviço e despensa Chuveiro externo, perfeito para quem chega da praia Sistema de câmeras em todos os pontos, garantindo tranquilidade e segurança Garagem para 3 a 4 carros Apenas uma quadra da praia do Guaiúba, localização privilegiada com fácil acesso e muita natureza ao redor. Viva com qualidade de vida, pertinho do mar! Agende sua visita Ana C 13 99703-3387
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### Apartamento - 181091

- Referência: 181091
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: Apartamento Alto Padrão à Venda ? Barra Funda, Guarujá ? SP A apenas 700 metros da Praia de Pitangueiras e próximo ao Centro do Guarujá, este apartamento une conforto, sofisticação e localização privilegiada. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala ampla em 2 ambientes com sacada Cozinha espaçosa e bem iluminada Banheiro social Área de serviço organizada Dependência completa 2 vagas de garagem demarcadas Lazer e Comodidades no Condomínio: Piscina, academia, sauna, churrasqueira, brinquedoteca, salão de festas e salão de jogos. Perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Guarujá. Agende sua visita Ana C ( 13) 99703-3387
**Imagens:**

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### Sobrado - 181092

- Referência: 181092
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
- Descrição: Casa Duplex à Venda ? Praia do Guaiúba, Guarujá ? SP Localizada no prestigiado bairro do Guaiúba, esta residência une conforto, amplitude e lazer em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade. Próxima das melhores praias e comodidades, é perfeita para quem busca qualidade de vida. Características do Imóvel: Térreo: Piscina ideal para momentos de lazer e relaxamento Churrasqueira perfeita para receber amigos e familiares Sala de estar ampla Sala de jantar espaçosa Cozinha ampla Lavabo Quarto com ótimo espaço Área de serviço completa 4 vagas de garagem 1º Andar: Sala de estar adicional Mini cozinha 3 dormitórios com varanda, sendo 1 suíte Banheiro social 2º Andar: Sala de jogos Casa ideal para quem busca viver com conforto e aproveitar o melhor do litoral! Agende sua visita Ana C 📞 13 99703-3387
**Imagens:**

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### Casa - 188683

- Referência: 188683
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Descrição: Casa Reformada com Piscina à Venda ? Praia do Guaiúba, Guarujá ? SP Charmosa casa totalmente reformada, localizada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Guarujá: a paradisíaca Praia do Guaiúba. Com excelente distribuição dos ambientes, este imóvel une conforto, funcionalidade e um toque moderno, ideal para moradia ou veraneio. Destaques do Imóvel: Área de lazer com piscina climatizada, churrasqueira e espaço gourmet integrado; 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas; Sala ampla com 3 ambientes, ideal para receber amigos e família; Cozinha moderna com armários planejados, prática e funcional; Banheiro social com acabamento refinado; Lavanderia coberta; 3 vagas de garagem. Sobre a Localização ? Praia do Guaiúba: A poucos passos da praia, o imóvel está em um bairro nobre e reservado, com excelente infraestrutura local. A Praia do Guaiúba é conhecida por sua bandeira azul, mar cristalino e natureza preservada. Região com farmácia, mercado, restaurantes e quiosques com pratos típicos à base de frutos do mar. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida no litoral. Documentação OK. Pronta para financiamento. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias (13) 997033387
**Imagens:**

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### Cobertura - 189030

- Referência: 189030
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00
- Descrição: Cobertura Triplex com Vista Panorâmica para o Mar à Venda ? Praia do Tombo, Guarujá ? SP Maravilhosa cobertura triplex à venda em localização privilegiada, a apenas uma quadras da Praia do Tombo ? uma das únicas do Brasil com o certificado internacional Bandeira Azul. Com vista livre e permanente para o mar, esta cobertura oferece conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes. Ideal para quem busca viver com qualidade de vida no litoral ou deseja investir em um imóvel exclusivo. Destaques do Imóvel: Piso Principal: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla com 2 ambientes e sacada com vista para o mar; Cozinha funcional com armários planejados; Lavabo; Lavanderia independente; 2 vagas de garagem. Segundo Piso: Sala espaçosa com vista deslumbrante; Varanda gourmet integrada. Terceiro Piso: Jacuzzi com vista panorâmica para o mar. Detalhes e Diferenciais: Elevador privativo com acesso direto ao andar; Ambientes claros, arejados e bem distribuídos; Ar-condicionado nos quartos e ventiladores na sala; Acabamento em piso cerâmico; Prédio pastilhado, com excelente padrão de construção e ótimo estado de conservação; Portões automatizados, serviço de zeladoria, aceita pet. Sobre a Praia do Tombo: Praia paradisíaca e reservada, com águas cristalinas, mar agitado e areia fofa. Reconhecida pelo selo Bandeira Azul, que atesta sua qualidade ambiental, segurança, acessibilidade e gestão eficiente. Bairro tranquilo, com ótima infraestrutura, próximo a mercado, farmácia, restaurantes e quiosques especializados em frutos do mar. Documentação em ordem. Aceita financiamento. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias ? (13) 99703-3387
**Imagens:**

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### Apartamento - 189032

- Referência: 189032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 1.010.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Apartamento Alto Padrão com Vista Total para o Mar à Venda ? Praia do Tombo, Guarujá ? SP Apartamento exclusivo à venda na Praia do Tombo, a menos de 100 metros da areia, em um dos prédios mais desejados da região. Com vista total e definitiva para o mar, este imóvel oferece conforto, sofisticação e localização privilegiada, ideal para quem busca viver com qualidade de vida no litoral. Características do Imóvel: 3 suítes climatizadas com armários; Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada com vista panorâmica para o mar; Cozinha americana com gás encanado e armários; Lavanderia separada; Quarto e banheiro de serviço; Lavabo e banheiros com chuveiros aquecidos; Elevador privativo com acesso direto ao imóvel; 2 vagas de garagem no condomínio; Totalmente mobiliado e climatizado. Diferenciais do Prédio: 1 apartamento por andar ? total de 12 unidades + 1 cobertura; 2 elevadores (social e serviço); Portão eletrônico, câmeras de segurança e sistema de monitoramento; Excelente padrão de construção e conservação. Detalhes: Área privativa: 115 m² Área total: 175 m² Valor de venda: R$ 954.000,00 Condomínio: R$ 900,00 IPTU: R$ 800,00/mês Localização ? Praia do Tombo: Bairro nobre do Guarujá, com selo internacional Bandeira Azul, reconhecido por sua qualidade ambiental, segurança e infraestrutura. Região tranquila, com mercado, padaria, farmácia e ótimos restaurantes por perto. Ideal para quem deseja um imóvel de alto padrão perto do mar. Documentação em ordem. Aceita financiamento. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias ? (13) 99703-3387
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### Apartamento - 189326

- Referência: 189326
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Descrição: Apartamento na Enseada, uma quadra do mar! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala para dois ambientes, encontra-se mobiliado. Área Total de 110,00 m², Área Privativa de 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.000,00, Valor do Pacote.. Características: Portão Eletrônico, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador. Lazer: Piscina, Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
**Imagens:**

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### Apartamento - 189327

- Referência: 189327
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Astúrias
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 251,00 m²
- Descrição: Realize o sonho de morar muito bem !!!! Astúrias Vista Mar total. São 251 mts distribuidos em 4 suites, dormitório e banheiro de serviço, sala ampla com três ambientes. Vista Mar total. Cozinha e copa. Area de serviço espaçosa. Dispensa. Dormitório e banheiro de serviço. Um apartamento por andar. Elevador. Quatro piscinas sendo uma delas aquecida. Playground. Espaço pet. Academia e sauna. Brinquedoteca e salão de jogos. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Churrasqueira com vista para o Mar. O lindissimo caminho do Gabriel, uma trilha que leva ao Oceano. Venha desfrutar deste paraíso. Agende uma visita
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### Apartamento - 189328

- Referência: 189328
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 217,00 m²
- Descrição: Apartamento para Locação na Pitangueiras! Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala para dois ambientes. Área Total de 237,00 m², Área Privativa de 217,00 m². Valor do Imóvel R$ 6.500,00, IPTU R$ 0, Valor do Condomínio R$ 0, Valor do pacote. Características: Portão Eletrônico, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Banheiro de Serviço, Dormitório de Serviço, Lavabo. Infraestrutura: Elevador. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
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### Apartamento - 190564

- Referência: 190564
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Apartamento Alto Padrão com Vista Total para o Mar à Venda ? Praia do Tombo, Guarujá ? SP Apartamento exclusivo à venda na Praia do Tombo, a menos de 100 metros da areia, em um dos prédios mais desejados da região. Com vista total e definitiva para o mar, este imóvel oferece conforto, sofisticação e localização privilegiada, ideal para quem busca viver com qualidade de vida no litoral. Características do Imóvel: 3 suítes climatizadas com armários; Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada com vista panorâmica para o mar; Cozinha americana com gás encanado e armários; Lavanderia separada; Quarto e banheiro de serviço; Lavabo e banheiros com chuveiros aquecidos; Elevador privativo com acesso direto ao imóvel; 2 vagas de garagem no condomínio; Totalmente mobiliado e climatizado. Diferenciais do Prédio: 1 apartamento por andar ? total de 12 unidades + 1 cobertura; 2 elevadores (social e serviço); Portão eletrônico, câmeras de segurança e sistema de monitoramento; Excelente padrão de construção e conservação. Detalhes: Área privativa: 115 m² Área total: 175 m² Valor de venda: R$ 954.000,00 Condomínio: R$ 900,00 IPTU: R$ 800,00/mês Localização ? Praia do Tombo: Bairro nobre do Guarujá, com selo internacional Bandeira Azul, reconhecido por sua qualidade ambiental, segurança e infraestrutura. Região tranquila, com mercado, padaria, farmácia e ótimos restaurantes por perto. Ideal para quem deseja um imóvel de alto padrão perto do mar. Documentação em ordem. Aceita financiamento. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias ? (13) 99703-3387
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - 190615

- Referência: 190615
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.607,00
- Descrição: Debruçada no mar. Condominio com lazer e acesso ao mar,  possui restaurante que atende os moradores. Encante-se com este espetacular imóvel de alto padrão no Loteamento João Batista Julião, em Guarujá/SP, onde cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de vida: distribuídos em 550 m² de terreno e 300 m² de área privativa, seus quatros dormitórios ? todos suítes ? garantem conforto absoluto, enquanto os quatro banheiros, a cozinha americana com despensa e bancada em ilha, o lavabo e o banheiro e dormitório de serviço traduzem praticidade sem abrir mão da sofisticação. A sala integrada à varanda com vista para o mar propicia momentos únicos de contemplação, complementados por móveis planejados. Na área externa, piscina pribativa e hidromassagem compõem um espaço de lazer privativo, ideal para confraternizações e descanso. Duas vagas de garagem, área de serviço e a infraestrutura de um condomínio consolidado reforçam a segurança e o conforto do dia a dia. A poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado, esse imóvel conecta você ao melhor da região e à facilidade de uma vida urbana à beira-mar. Agende agora mesmo sua visita e viva a experiência de um lar que traduz exclusividade e bem-estar!
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - 190616

- Referência: 190616
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.144,00
- Descrição: Alto Padrão para Venda Península de Guarujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala para dois ambientes. Área Total de 168,00 m², Área Privativa de 158,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.000.000,00, IPTU R$ 1.167,00, Valor do Condomínio R$ 2.144,00, R$ 1.768,00 Valor da Associação do Morro Península.. Características: Ar Condicionado, Varanda Goumert, Vista Mar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana, Lavabo. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - 190622

- Referência: 190622
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Valor: R$ 11.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
- Descrição: Debruçada no mar. Condominio com lazer e acesso ao mar,  possui restaurante que atende os moradores. Encante-se com este espetacular imóvel de alto padrão no Loteamento João Batista Julião, em Guarujá/SP, onde cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de vida: distribuídos em 600 m² de terreno e 400 m² de área privativa, seus três dormitórios ? todos suítes ? garantem conforto absoluto, enquanto os quatro banheiros, a cozinha americana com despensa e bancada em ilha, o lavabo e o banheiro de serviço traduzem praticidade sem abrir mão da sofisticação. A sala integrada à varanda com vista para o mar propicia momentos únicos de contemplação, complementados por móveis planejados e instalações de ar condicionado que asseguram clima sempre perfeito. Na área externa, piscina e churrasqueira compõem um espaço de lazer privativo, ideal para confraternizações e descanso. Duas vagas de garagem, área de serviço e a infraestrutura de um condomínio consolidado reforçam a segurança e o conforto do dia a dia. A poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado, esse imóvel conecta você ao melhor da região e à facilidade de uma vida urbana à beira-mar. Agende agora mesmo sua visita e viva a experiência de um lar que traduz exclusividade e bem-estar!
**Imagens:**

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### Cobertura - 190625

- Referência: 190625
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 16.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Descrição: Cobertura Duplex para Locação no Tombo! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas para dois ambientes. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 16.000,00, Valor do pacote.. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Churrasqueira privativa, Piscina Privativa, Varanda, Ventilador de Teto, Vista Mar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Churrasqueira. Lazer: Piscina, Salão de festas, Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
**Imagens:**

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### Apartamento - 190638

- Referência: 190638
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Astúrias
- Valor: R$ 7.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Descrição: Apartamento para Locação na Astúras! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala para dois ambientes. Área Total de 110,00 m², Área Privativa de 90 m². Valor do Imóvel R$ 7.800,00, IPTU R$ 0, Valor do Condomínio R$ 0, Valor do pacote.. Características: Ar Condicionado, Churrasqueira privativa, Varanda Goumert, Vista Mar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana. Infraestrutura: Academia, Elevador, Sauna, Serviço de praia. Lazer: Brinquedoteca, Piscina, Salão de festas, Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
**Imagens:**

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### Apartamento - 190639

- Referência: 190639
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Astúrias
- Valor: R$ 6.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Descrição: Apartamento para Locação na Astúrias! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala para dois ambientes. Área Total de 110,00 m², Área Privativa de 90,00 m². Valor do Imóvel R$ 6.800,00, IPTU R$ 0, Valor do Condomínio R$ 0, Valor do pacote.. Características: Ar Condicionado, Churrasqueira privativa, Varanda Goumert. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana. Infraestrutura: Academia, Elevador, Sauna, Serviço de praia. Lazer: Brinquedoteca, Piscina, Salão de festas, Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.anacfariasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251009170227_14613.jpg)
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### Apartamento - 190901

- Referência: 190901
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.970,00
- Descrição: Apartamento amplo com varanda e vista para o mar, sala ampla em L, cozinha grande com lavanderia e banheiro c quarto de funcionário, mais 2 quartos sendo 1 suíte, total de 3 banheiros, uma vaga de garagem, serviço de praia. Além disso, conta com churrasqueira no condomínio, elevador, piscina coletiva, salão de festas, salão de jogos, serviço de praia e vista para o mar.
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### Apartamento - 190902

- Referência: 190902
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Descrição: Apartamento Totalmente Reformado à Venda ? Frente Total Mar ? Praia das Astúrias, Guarujá/SP Espetacular apartamento à venda com vista frontal e permanente para o mar, localizado na belíssima Praia das Astúrias, no Guarujá. Totalmente reformado, com acabamento moderno e distribuição inteligente dos espaços. Preço abaixo do mercado! Aproveite essa oportunidade única. Detalhes do imóvel ? 135 m² bem distribuídos: Sala ampla para 3 ambientes com vista total para o mar Varanda espaçosa com espreguiçadeiras e sol da manhã 2 quartos, sendo: 1 quarto com 2 camas de solteiro, armários e ar-condicionado 1 suíte com cama de casal + cama de solteiro, armários e ar-condicionado Banheiro social e banheiro da suíte amplos, com pia de granito, cuba de sobrepor e box blindex Cozinha com armários planejados e eletrodomésticos Lavanderia Quarto de serviço com cama de casal, armário e ventilador de teto Banheiro de serviço 1 vaga de garagem Condomínio completo, pet friendly e com lazer incrível: Piscina Quiosque com churrasqueira e forno de pizza Salão de festas / convivência Quadra poliesportiva Mesa de jogos Área com segunda churrasqueira e jardins Serviço de praia Portaria 24h, zeladoria e segurança Localização perfeita, próxima a bares, restaurantes, lojas e comércio da região. Ideal para morar com qualidade de vida ou investir em locação por temporada! Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias ? (13) 99703-3387
**Imagens:**

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### Apartamento - 191243

- Referência: 191243
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Apartamento à Venda ? Astúrias, Guarujá ? Amplo, Funcional e a 200m da Praia Excelente opção a apenas 200 metros da Praia das Astúrias, em localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso ao mar! Com 94m² de área bem distribuída, o apartamento oferece: Sala ampla com integração para dois ambientes Cozinha americana funcional 2 dormitórios + 1 quarto adicional com banheiro 2 banheiros + 1 lavabo Área de serviço Ótima ventilação e luminosidade natural Prédio com estrutura para quem vive ou curte o litoral: Bicicletário Espaço para guardar pranchas Perfeito para morar ou investir, com localização privilegiada, próxima à praia, mercados, padarias e comércios da região. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias ? (13) 99703-3387
**Imagens:**

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### Apartamento - 191249

- Referência: 191249
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 766,00
- Descrição: Apartamento à Venda ? Próximo à Praia do Tombo e Praia das Astúrias ? Guarujá/SP Este aconchegante apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá. Localizado a apenas 1 km das famosas Praia do Tombo e Praia das Astúrias, oferece fácil acesso ao mar e a toda infraestrutura local. Características do imóvel: 1 quarto espaçoso 1 banheiro social Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de garagem não demarcada Prédio com elevador Área de lazer com churrasqueira e salão de festas Com localização estratégica, este imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para aluguel por temporada, garantindo excelente rentabilidade para quem deseja investir. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana Claudia ? (13) 99703-3387
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### Apartamento - 191252

- Referência: 191252
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Condomínio: Condomínio Edifício Conjunto Praias do Guarujá
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento Duplex à Venda ? Tombo, Guarujá ? Pé na Areia, Ideal para Surfistas e Veranistas Charmoso duplex à venda na Praia do Tombo, pé na areia, com acesso direto à faixa de areia e frente para duas ruas ? uma delas é a famosa orla da Praia do Tombo, a única do Guarujá com selo internacional Bandeira Azul, ideal para amantes do mar e do surfe! Este apartamento une o estilo aconchegante dos prédios tradicionais do Guarujá com a funcionalidade perfeita para moradia, veraneio ou locação por temporada. Características do imóvel: Duplex: área social no piso inferior e área íntima no superior 2 quartos confortáveis Banheiro com claraboia (ótima iluminação natural) Sala para dois ambientes Cozinha compacta e funcional 1 vaga de garagem Lavanderia Espaço no condomínio para guardar prancha de surfe 2º andar (sem elevador) Diferenciais: Condomínio com acesso direto à praia ? pé na areia Localização privilegiada na Praia do Tombo Prédio com manutenção e obras em andamento ? valorização garantida Ideal para surfistas, casais, investidores e quem busca tranquilidade à beira-mar Mesmo com condomínio elevado neste momento, o imóvel se destaca por sua localização única, estilo aconchegante e potencial de valorização. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias ? (13) 99703-3387
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### Apartamento - 191253

- Referência: 191253
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento à Venda ? Astúrias, Guarujá ? Próximo à Praia, 2º Andar Excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em locação por temporada! Localizado no bairro das Astúrias, este apartamento fica próximo à praia e oferece praticidade, conforto e ótima distribuição de espaços. Características do imóvel: 1 quarto Sala bem iluminada Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de garagem 2º andar (sem elevador) Imóvel bem distribuído, ideal para quem busca um espaço aconchegante em excelente localização, próximo ao comércio, padarias, mercados e com fácil acesso à praia. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias ? (13) 99703-3387
**Imagens:**

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### Apartamento - 191254

- Referência: 191254
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Apartamento à Venda ? Pitangueiras, Guarujá ? 1 Quadra da Praia, Silencioso e Bem Localizado Excelente oportunidade a apenas 1 quadra da praia, em um dos trechos mais tranquilos da região! Este apartamento oferece conforto, privacidade e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida no litoral. Características do imóvel: 84m² de área útil | 120m² de área total 3 quartos (sendo 1 adicional com banheiro) Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Lavanderia independente 1 vaga de garagem coberta (não demarcada) Fundos para área de proteção ambiental ? muito verde, passarinhos e tranquilidade Sol pela manhã e à tarde Ambientes arejados e silenciosos Localizado a apenas 1 quadra da praia, em bairro calmo e residencial. O condomínio oferece: Serviço de praia Ambiente familiar e silencioso Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias ? (13) 99703-3387
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### Apartamento - 191255

- Referência: 191255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00
- Descrição: Apartamento à Venda ? Pitangueiras, Guarujá ? Vista Total do Mar Oportunidade única para morar de frente para o mar! Localizado no 15º andar, este espaçoso apartamento possui 150m² e está situado em um prédio com apenas 2 unidades por andar, garantindo mais exclusividade e privacidade. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes Sala ampla para dois ambientes Varanda com vista total do mar Cozinha grande e funcional Lavanderia espaçosa 1 vaga de garagem Andar alto (15º andar) 2 apartamentos por andar Frente total para o mar Localização privilegiada na praia das Pitangueiras, próximo a comércios, restaurantes, farmácias e todas as facilidades do centro do Guarujá. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias ? (13) 99703-3387
**Imagens:**

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### Apartamento - 191256

- Referência: 191256
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.491,00
- Descrição: Apartamento à Venda ? Pitangueiras, Guarujá ? 100m da Praia Excelente oportunidade no Guarujá! Este apartamento está localizado a apenas 100 metros da praia das Pitangueiras, em uma das regiões mais procuradas da cidade. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 adicional com banheiro Sala para dois ambientes Cozinha americana integrada Área de serviço Ideal para moradia, temporada ou investimento em locação, o imóvel oferece praticidade e conforto, com fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes e comércios em geral. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana C. Farias ? (13) 99703-3387
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### Apartamento - 192530

- Referência: 192530
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Macuco
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento à Venda ? 2 Quartos com Suíte ? Santos/SP Apartamento com apenas 2 anos de construção, oferecendo modernidade, boa distribuição e localização privilegiada. Imóvel usado, já com armário planejado na cozinha, pronto para receber seu toque pessoal. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha integrada à sala com armário planejado Varanda espaçosa já com pia, com possibilidade de se transformar em espaço gourmet 1 vaga de garagem Lazer e comodidades do condomínio: Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira Mercado Boa opção tanto para moradia quanto para aluguel de temporada, aproveitando o potencial de valorização da região. Entre em contato agora e descubra todos os detalhes desse incrível imóvel! Ana Claudia ? (13) 99703-3387
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### Apartamento - 192535

- Referência: 192535
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Descrição: Apartamento para Alugar ? Pacote Fechado ? Guarujá/SP Amplo apartamento mobiliado, ideal para quem busca conforto e lazer a poucos passos do mar. Localizado em edifício com acesso direto à praia, proporciona comodidade e praticidade para o dia a dia. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha americana Banheiro social Área de serviço Lazer e comodidades do edifício: Sauna Piscina Churrasqueira Corredor com acesso direto à praia Aluguel em pacote fechado, garantindo praticidade no pagamento e mais tranquilidade para o inquilino. Ana Claudia ? (13) 99703-3387
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### Apartamento - 192846

- Referência: 192846
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Astúrias
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00
- Descrição: Apartamento para Venda na Astúrias! Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 108,00 m², Área Privativa de 98 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 591,00, Valor do Condomínio R$ 1.380,00. Características: Varanda, Ventilador de Teto, Vista Mar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro de Serviço, Dormitório reversível. Infraestrutura: Academia, Churrasqueira, Elevador, Forno de pizza, Play ground, Sauna, Serviço de praia. Lazer: Brinquedoteca, Piscina, Piscina aquecida, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
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### Casa - 0001

- Referência: 0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiúba
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 4,50 m²
- Gerais:
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de serviço
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.100,00/
- Descrição: Casa para Venda no Guaiúba, 100 metros da praia! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 8 vagas de garagem, 1 sala para dois ambientes. Área Total de 4.500,00 m², Área Privativa de 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 2.100,00. Características: Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro de serviço. Infraestrutura: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Detalhes: Jardim com árvores frutíferas em meio a mata atlântica, Lago cenográfico com queda d´água, Acabamento em piso cerâmica. https://www.instagram.com/reel/DPFmIyFDjMe/?igsh=MWtqNzJ0cTZyaG5obg== 
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 09:15:33*
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